当選そして優勝へ・・・
こんにちは！
今日も、a felicidadeな１日をありがとうございます。
久しぶりのＢＬＯＧになります。
釧路町の選挙も無事終わり、まずは一安心といったところでしょうか。
先日Ｆａｃｅ Ｂｏｏｋにもあげた、弊社がスポンサーの野球部が
トータルで２回優勝してました。
私はサッカー部ですが、勿論野球も好きです。
弊社社員も選手でございます。
来年もまた優勝を目指して頑張りましょう！
では！
親バカ日記
こんにちは！
今日も、a felicidadeな１日をありがとうございます。
さて今日は我が家の３女をご紹介します。
ドゥン！
ドゥン！！
ドゥン！！！
どーん！
更には・・・
ドゥン！
どーーーん！
おやすみ！
この子（ヴィヴィアン）の兄 とわ君は１歳にして病気で亡くなりました。
長生きして欲しいと願うばかりです。
たまに紹介していきますね！
嵐を呼ぶ３人？？
こんにちは！
今日も、a felicidadeな１日をありがとうございます。
台風２３号の爪痕は物凄いものでした。
屋根が飛び、物置が倒れ全損、ガラスが割れ、雨漏れ、車が傷つき、
今年は色んな事が起きる年ですね。
弊社同様、保険屋さんも物凄い忙しい事でしょう。
つきましては、
今回の災害において、何名か家主様の火災保険の未加入であったり
保証範囲の対応が出来ず、自己負担での工事を余儀なくされた家主様がおられます。
災害はいつ、どのような形で発生するかわかりません。
また入居者様がおられる部屋については復旧工事も速やかに行わなくてはなりません。
このような予期せぬ災害に備えまして、今一度ご加入されております、保険内容及び
保証範囲等の再確認を是非ともお願い申し上げます。
さて、そんな嵐の日に
パネルディスカッションがございました。
巷では「嵐を呼ぶ３人」などと囁かれておりました。
振り返る意味も含めて、久々のパネラー。
谷川社長とは、弊社の周年イベントでいつも対談させて頂いており、
とても尊敬できる経営者様です。今回も熱い熱い話を頂戴しました。
嶋倉社長とは同級生であり、親友。
仲間としてこのように壇上に上がれるなんて嬉しい限りです！
社員を思う気持ちや、長期的なヴィジョン、計画など
自分自身も刺激を受けた瞬間でした。
谷川社長・嶋倉社長に比べれば、僕はまだまだひよっ子ですし、
とても光栄なことでした。
このような機会を作って頂いた釧路経営研究会の方々
本当にありがとうございました。
マイナンバーは大丈夫？？？
こんにちは！
今日も、a felicidadeな１日をありがとうございます。
先週末も中々ＨＥＡＶＹでした。
さて何かと話題の「マイナンバー」についてですが、
我々もオーナー様も絡んでくる部分がございますので、
改めてお話をしたいと思います。
根本的には、
法律や条例で定められた法定調書作成以外の目的でこれを取得することは無いです。
オーナー様に関しては、
支払調書作成など必要が生じた時のみ、使用目的を明示し面識のある社員が社員証
を提示し確認させて頂きますので、それ以外の紹介に対してマイナンバーを提示しない様にご注意をして下さい。
また当社は入居者様より取得する事もありませんので、必要が生じた時は当社へご連絡を頂き、打ち合わせの上入居者様にご照会頂く事となります。
また、入居者様が法人の場合「不動産の使用料等支払調書」作成（年額１５万以上）の
ためその法人に対して提供する必要がありますが、相手方を十分に確認の上行うようご注意ください。
稼働してみないことには正直わからない部分が非常多いですし
当然まだ手元に証明書もありません。
弊社は比較的早めには取り組んでいたものの、トラブルが無いようにしっかり務めてまいります。
今日は幹部を集めての勉強会！
↓↓↓昨日の１枚↓↓↓
昨日、娘に煽られて
久々のテニス！
スポーツの秋を満喫。
では！
今日の釧路は・・・
こんにちは！
今日も、a felicidadeな１日をありがとうございます。
釧路は爆弾低気圧の影響で、様々な被害を受けております。
看板が倒れたり、物置が飛んだり、屋根が飛んだり
トレイ中に壁が飛んだり・・・と
自然災害だけは正直防ぎようが無いのが現状であります。
いくら備えをしてても・・・ ダメなときもあります。
弊社は管理会社として、各入居者様の安全安心を１番に考えております。
２４時間いつでもしっかりとサポート出来る体制を整えております。
また地域の方との連携が大事であります。
本日も入居者様以外の方からのご連絡を多数いただきました。
本当に頭が下がる重いです。
昔と違い様々なツールを利用し、現場に行かなくても状況判断などが出来
よりスムーズな対応を取れますが、最終的にはやはり現場です。
車や人が通ってなく良かったです。
では！
■
こんにちは！
今日も、a felicidadeな１日をありがとうございます。
釧路は爆弾低気圧の影響で、様々な被害を受けております。
看板が倒れたり、物置が飛んだり、屋根が飛んだり
トレイ中に壁が飛んだり・・・と
自然災害だけは正直防ぎようが無いのが現状であります。
いくら備えをしてても・・・ ダメなときもあります。
弊社は管理会社として、各入居者様の安全安心を１番に考えております。
２４時間いつでもしっかりとサポート出来る体制を整えております。
また地域の方との連携が大事であります。
本日も入居者様以外の方からのご連絡を多数いただきました。
本当に頭が下がる重いです。
昔と違い様々なツールを利用し、現場に行かなくても状況判断などが出来
よりスムーズな対応を取れますが、最終的にはやはり現場です。
車や人が通ってなく良かったです。
では！
IT重説」社会実験、登録事業者246社を決定。8月31日より開始／国交省 釧路はＷＩＮＤＨＩＬＬのみ
こんにちは！
今日も、a felicidadeな１日をありがとうございます。
すっかり白髪（ロマンスグレー）に悩まされている平井です。
フェイスブックで今日のラーメンをご紹介したのですが、
昨日のをＵＰしてなくご紹介します。
僕の好きな純水の「泥塩ラーメン」
本当にうまいんだよ。これが・・・
スープはかなりとろみがあり本当に泥みたい感じです。
恐らく元気横丁のみの販売だと思います。
駐車場は３０分無料！野口商会さんの駐車場に止めることが出来ます。
（まぁ釧路人は知ってるかｗ）
さて今日は真面目な話をしたいと思います。
不動産取引において最も重要な説明書
重要事項説明書（３５条書面）
賃貸及び売買（取引）において大事な説明をする書類です。
業法では説明しなくてはいけない部分が多数記載されていますので、
もし取引をされている方がいれば再度見直しをしてみ下さい。
契約時はしっかり覚えていても、時間経過ともに忘れてしまいます。
と同時に署名捺印を頂いているので、「言った言わない」のトラブルになる恐れもありますので、説明を受ける際は気をつけましょう。
そして解らないことがあれば、必ず質問をして下さい。
そんな大事な３５条書面ですが、ＩＴ化に向け動き出しました。
国交省のＨＰなんですが、全国にて２４６社です。
申請は４６２社だったそうですが、無事に弊社は登録になっております。
勿論釧路では弊社だけになります。
http://www.mlit.go.jp/common/001098909.pdf
↑↑↑登録業者一覧です ↑↑↑
これから取り巻く環境は目まぐるしく変化し順応していかなくてはなりません。
同じ日本ですから。
まだまだ試行錯誤段階ではありますが、大手企業様のリクエストにも
十分お答えが出来ます。
今後ともご愛顧賜りますよう何卒宜しくお願い致します。
